Nuevo edificio de 74 viviendas de alquiler en Madrid

Solución para la producción de Agua Caliente Sanitaria, refrigeración y calefacción de 74 viviendas con un sistema centralizado de aerotermia.

En el barrio madrileño de Butarque se ha construido un edificio de obra nueva con 74 viviendas en régimen de alquiler (Build-to-rent, BTR). El edificio pone a disposición de los inquilinos piscina, zona de juegos infantiles y sala comunitaria, entre otros servicios.

Con el objetivo de conseguir un sistema altamente eficiente para reducir los costes de mantenimiento y explotación, se ha aplicado una solución centralizada de aerotermia con un doble generador para garantizar el suministro de Agua Caliente Sanitaria (ACS) y climatización, en dos instalaciones diferentes.

Estos sistemas basados en aerotermia centralizada, tanto para la producción de ACS como de la climatización de las viviendas, son parte fundamental de la consecución de etiqueta A tanto en Consumo Primario de Energía como de Emisiones, en el preceptivo Certificado de Eficiencia Energética.

Climatización: calefacción y refrigeración

Para generar calefacción y refrigeración en las estancias se han instalado dos bombas de calor BHP2/s 4052, de 154kW cada una, acompañadas de un depósito de inercia ASA 1500-IN de 1500 litros de volumen.

Asimismo, en cada vivienda se ha instalado un fancoil de conductos BAXI, modelo IQD, con rejillas de difusión en las principales estancias, el cual se controla mediante el mando de pared digital TXW-1500.

Agua Caliente Sanitaria (ACS)

Para el suministro de ACS se han instalado dos bombas de calor PBM-40, de 40 kW cada una, acompañadas de dos depósitos acumuladores AS 2000-2E de 2.000 litros.

AGENTES: Promotora: LOCARE VILLAVERDE | Constructora: AVINTIA | Instaladora: PROYECTA

Se trata de una promoción de 74 viviendas de obra nueva, finalizada en el 2º trimestre del 2023. Se han propuesto 2 instalaciones centralizadas de aerotermia, una para Agua Caliente Sanitaria (ACS) y otra para Climatización (calefacción y refrigeración).

El objetivo ha sido ofrecer una solución altamente eficiente, a la vez que eficaz en su funcionamiento y lo más económica posible en su posterior explotación y mantenimiento y cumplir con las exigencias del código técnico de la edificación.