Edificio de 24 viviendas en Lleida

En Lleida se ha construido un edificio de 24 viviendas en una calle cercana a la estación de tren, promovido por Gestión de Patrimonios Valls, proyectado por el Arquitecto Jordi Alvarez Valls, y el diseño de ingeniería de SAUFER. En el diseño de este edificio ha tenido una vital importancia la eficiencia energética.

EDIFICIO

Este edificio tiene la particularidad que se destinará en su totalidad al alquiler de las viviendas, lo que permitirá estar en valores cercanos al 100% de ocupación durante todo el año. Este hecho conlleva que para el análisis de las demandas térmicas se puede tener en cuenta solo el envolvente del edificio, sin contemplar las paredes internas para el cálculo.

INSTALACIONES

Para definir las instalaciones térmicas (calor, frío y ACS), se hizo un estudio comparativo de 24 sistemas individuales vs 1 sistema centralizado. Por su mayor aprovechamiento de la potencia total instalada y optimización de funcionamiento a cargas parciales, se eligió un sistema centralizado de aerotermia BAXI, con radiadores como emisor de calor y fancoils de conductos como emisor de frío.

EQUIPOS

Para el Agua Caliente Sanitaria (ACS) también se ha montado un sistema centralizado de ACS de 2000 litros (2 acumuladores AS 1000-2E) y luego se distribuye el agua a todas las viviendas. La solución de generación elegida fue 2 bombas de calor monobloc de 38 kW y una bomba de calor bibloc de 16 kW. Las primeras principalmente darán servicio a la calefacción y la climatización y la última realizará principalmente el ACS, aunque pueden combinarse en caso de necesidad. Los fancoils de conductos son los IQD de distintas potencias y los radiadores CONDAL 70.

CONTROL

Toda esta generación se complementa con contadores de frío, calor y ACS en cada vivienda. La instalación está controlada por un Sistema de Telegestión con ModBus para una gestión energética integral por parte de la instaladora de manera que desde su oficina pueden controlar el funcionamiento global de las instalaciones. Las unidades exteriores se han instalado todas en la cubierta plana.